物业公司管理条例

一．基本业务


1．房屋建筑物的维护、修缮与改造


2．物业附属设备、设施的维护、保养与更新


3．相关场地的维护与管理


4．消防设备的维护、养护与更新 


二、专项业务 


1．治安保卫。通过值班、看守、巡逻所进行的防火、防盗、防事故以及突发事件的处理


2．清扫保洁。对管理区域内的垃圾定时定点收集清运，以及对公共部位的清扫保洁


3．庭院绿化。对管理区域内的公共绿地，宅旁绿地和道路绿地的日常养护


4．车辆管理。对进入管理区域内的各种机动车辆的限制，除了必要的特许车辆外，其他车辆经过允许方能驶入，并按规定地点停放。


三、公用市政设施管理


进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。