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行业资讯

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2013-04-15 17:35:00
物业办理公司的权力和责任有哪些?
    依据建设部1994年3月公布的《城市新建住宅小区办理办法》规则,物业办理公司有以下权力和责任。  
权力:① 物业办理公司应当依据有关法规,结合实际情况,拟定小区办理办法;
          
 ② 按照物业办理合同和物业办理办法对住宅小区施行办理;
          
 ③ 按照物业办理合同和有关规则收取办理费用;


 ④ 有权制止违背规章制度的行为;

 

⑤ 有权要求业委会帮忙办理;


⑥ 有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承当专项办理事务;

⑦ 能够实施多种运营,以其收益补充小区办理经费。  
  


责任:① 实行物业办理合同,依法运营;
      
      ② 承受业委会和住宅小区居民的监督;

      ③ 严重的办理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;
 
      ④ 承受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。